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改变房屋结构被扣装修押金

发布时间:2021-02-18 17:30:42 阅读: 来源:电热圈厂家

业主肖先生一年前在坦洲购买了一套商品房,签合同时向物业缴纳了一笔装修押金共1800元。他原以为装修结束后就可拿回,结果却被物业告知因为装修中擅自改变了房屋结构,这笔钱拿不回来了。肖先生认为物业管理公司收这笔钱本来就是霸王条款,不退钱更是没有任何依据,近日他联系本报记者,希望知道自己能否要回这笔钱。

事件:买房时被强收装修保证金

肖先生是在签合同时才知道有装修保证金这么一回事。“当时售楼小姐在帮我算房屋总价的时候,提到这笔钱是装修保证金,我就追问是什么费用。她回答说,因为我不打算请他们的装修公司来搞装修,所以为了对我们的装修过程有一个监督和约束,需要缴纳这笔费用,到装修完成后他们的物业公司来验收,若是没有什么问题就会把钱退给我们。”肖先生说,该售楼小姐称一般都会退回的,“她告诉我,这是行规,但基本上只是走个形式。”

随后,肖先生在物业提供的“装修协议”上签名,并顺利拿到新居钥匙开始装修。然而,到了肖先生装修结束后,物业公司的工作人员上门“验收”,却称肖先生擅自打通了生活阳台和厨房之间的墙壁,并将其用铝合金材料封了起来,改变了房屋结构,因此这笔装修保证金不能退还给他,肖先生一下子懵了。

物管:擅改房屋结构保证金不退

“我在装修前已经找人看过,这个墙壁并不是承重墙,并不会对房屋整体结构产生破坏,既然没有安全隐患,房子又是我的,为什么我不能改变房子的结构·”肖先生百思不得其解。

在和物业管理公司的数次交涉中,肖先生得知,物业公司认为他的新居在装修前没有向物业公司报备,尤其是他家的生活阳台朝向小区外部,打通并用铝合金封闭后影响了小区的整体外观,并且还可能带来一系列的安全隐患。

尽管肖先生再三保证不会出现如漏水、渗水等问题,但物业公司执意不肯退还这笔装修保证金。

肖先生认为,尽管自己装修前确实未向物业管理公司报备,也确实改变了房屋结构,但是并未给其他房屋带来安全隐患,对小区的外观影响也并不明显。

而且他认为物业管理公司收这笔钱本来就是霸王条款,不退钱更是没有任何依据。

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