电热圈厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
电热圈厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

什么是零首付贷款买房零首付贷款买房靠谱吗-【新闻】

发布时间:2021-04-06 02:02:31 阅读: 来源:电热圈厂家

上半年随着国家楼市的低迷,不少开发商们为了吸引更多的买者,纷纷使用出各种手段,而零首付贷款买房就是其中的一种,那么,什么是零首付贷款买房?零首付贷款买房靠谱吗?

一、什么是零首付贷款买房?

零首付贷款买房只是很多开发商为了吸引更多的购房者再打出招牌,零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。

二、零首付贷款买房的门槛

零首付贷款买房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,最起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。

三、零首付贷款买房的风险

零首付贷款买房的购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷预期年化利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过,开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

拓展阅读:

2016年贷款预期年化利率下调,贷款买房哪个好?

2016年如何更好的使用住房公积金贷款?

住房公积金贷款可以用来装修吗?如何申请住房公积金装修贷款?

天途(一刀封神)

纳雅外传bt版

无双战纪BT