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负资产魅影再现香港

发布时间:2020-03-05 16:03:25 阅读: 来源:电热圈厂家

曾是香港人心中最痛的负资产,似有卷土重来之势。

香港金融管理局(下称香港金管局)近日公布数据称,今年第三季度的负资产住宅按揭贷款宗数,从今年第二季的48宗,大增33倍至1653宗。负资产住宅按揭贷款涉及的金额,由6月底的5800万港元,增至9月底的41.48亿港元,占所有未偿还按揭贷款总额的0.5%。

负资产是指物业市值低于尚未清还的银行本金。令香港人闻风丧胆的负资产,在2003年6月SARS暴发导致房价狂泻后达到巅峰。此后,香港经济复苏,房价回升,负资产按揭个案逐渐减少。

香港金管局资料显示,截至当年6月底,香港负资产按揭个案接近10.6万宗,占总业主人数的22%。也就是说,平均每5位供楼业主,便有1位是负资产。

对于此次负资产的攀升,香港金管局称,绝大部分的个案涉及按揭成数达九成或以上的贷款,包括银行职员的住屋按揭贷款和参与按揭保险计划的贷款。其中无抵押部分的金额,由今年6月底的1800万港元增至1.65亿港元。

实际上,香港房价只是从高位轻微调整。香港金管局自2009年3月以来,推出六轮收紧房地产按揭贷款的措施。香港金管局总裁陈德霖此前接受记者专访时曾表示,香港房地产市场已有降温现象,交投量在7、8月下跌,申请按揭贷款宗数也下降,楼价下调约1.7%。

香港金管局称,自今年第一季度起,并未有任何拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款记录。金管局还表示,仍需较长时间观察负资产情况,将继续密切留意物业市场情况,并应最新发展采取有效监管措施,以维持银行体系的稳健。(责编:陈宇)

(责编:陈宇)

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