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两商住用地本月中旬出让起价比去年的地王还贵

发布时间:2020-03-13 17:37:37 阅读: 来源:电热圈厂家

台海网(微博)4月3日讯(海峡导报记者鲍娜易福进常海军)4月23日,厦门将公开出让5幅地块,其中两幅为岛外商住地块。值得注意的是,与去年同期相比,这两幅商住地块的起拍价均出现大幅上调。其中,翔安地块起拍价已超过去年同期创下的区域“地王”单价。  定于本月23日出让的翔安区商住用地,位于翔安区后山岩片区祥吴五路与琼湖路交叉口西北侧,土地面积20679.592平方米,建筑面积45500平方米,土地用途为城镇住宅、批发零售用地(商业),起拍楼面价为8000元/平方米。  这一起拍单价,甚至已远超去年同期翔安区域地王的单价。去年4月,翔安区政府东南侧一住宅地块,起拍单价约3030元/平方米,最终成交价约7020元/平方米,溢价率131%,成为翔安当时的新地王。  同日出让的海沧区商住用地,位于海沧区孚莲路与孚安路交叉口东南侧,土地面积30105.558平方米,建筑面积66200平方米,土地用途为城镇住宅、批发零售用地(商业),起拍楼面价为8006元/平方米。这一起拍价也与去年8月由泰禾集团创下的10834元/平方米的海沧单价地王纪录相当接近。  厦门均和资产评估公司总经理王崎表示,厦门近两年土地出让都是“低价起拍、高价成交”,对市场预期产生不利影响。而这次制定的起拍价更贴近市场,有助于稳定市场预期。相关新闻“最便宜地块”或建五缘湾医院  本月23日,湖里区也将出让一幅医卫用地,该地块位于五缘湾片区仙岳路与金山路交叉口西北侧,土地面积69045.255平方米,建筑面积190700平方米,起拍楼面价为655元/平方米,为当日拍卖的五幅地块中“最便宜”的一幅。  本项目拟建成“非营利性三甲水平综合医院”,竞买申请人资格设置为厦门市属全资国企设立的非公募基金会。本项目不接受联合竞买。有业者分析,从几乎是“量身定做”的竞拍条件看,很可能将由建发集团牵头打造这一医院项目。

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